저는 최근에 결혼을 했는데요~ 신혼집 마련하는데 돈이 너무 많이 들더라구요..ᅲᅲ 그래서 이번에 아파트 담보대출을 알아보게 되었는데 은행마다 금리나 한도가 다 달라서 비교하면서 알아보기가 쉽지 않더라구요 ᅲᅲ 그러던 중에 지인분께서 이 사이트를 소개시켜주셨는데 덕분에 좋은 조건으로 받을 수 있었습니다 ᄒᄒ 여러분께도 도움이 될까 싶어서 공유드립니다 ^^
아파트 담보대출시 주의사항은 어떤것들이 있나요?
담보대출 진행 시 여러가지 유의사항이 있는데요 첫번째로는 소득증빙입니다. 직장인이라면 재직증명서 또는 건강보험료 납부확인서로 증빙이 가능하지만 사업자라면 부가세증명원 등 다른 서류들을 준비해야 합니다. 두번째로는 신용등급입니다. 1금융권에서는 6등급 이내 2금융권에서는 7등급 이내면 무리없이 진행이 가능합니다. 세번째로는 지역별 제한 사항입니다. 투기지역 및 조정대상지역 여부에 따라 대출한도가 달라질 수 있으니 미리 체크하시는 게 좋습니다. 네번째로는 주택 보유수입니다. 무주택자는 최대 70%까지 다주택자는 60%까지 가능합니다. 다섯번째로는 기존 부채 현황입니다. 기대출이 많은 경우 DTI 비율이 높아져 부결될 확률이 높아지니 최대한 정리 후 받는 걸 추천드립니다. 여섯번째로는 연체 이력입니다. 단기연체이력은 상관없지만 장기연체이력은 최소 3년 이상 지나야 가능합니다. 마지막으로는 매매가격 대비 KB시세입니다. 시세대비 80%이상이면 승인율이 낮아지니 참고하시기 바랍니다.
40년 초장기 대출이란 무엇인가요?
요즘 부동산 규제가 심해지면서 내 집 마련하기도 참 어려워졌죠?? 그러다보니 젊은 층에서도 영끌이라는 말이 나올 정도로 빚을 내서라도 집을 사는 사람들이 많아졌어요. 하지만 아무리 열심히 일해도 월급만으로는 평생동안 저축해서 서울에 번듯한 집 한 채 장만하기 힘든 현실이죠... 저 역시 마찬가지였구요 ᅮᅮ 이렇게 어려운 상황 속에서 정부에서 서민들을 위해 내놓은 정책이 바로 40년 초장기 모기지론이에요. 최장 40년 동안 원리금균등분할상환 방식으로 분할 상환하면 되기 때문에 월 납입액 부담이 적어져서 큰 인기를 끌고 있답니다. 지금부터 어떻게 이용하는지 알려드릴게요!
신청 자격은 어떻게 되나요?
우선 만 19세 이상 대한민국 국민이어야 하고 부부합산 연소득 8천만원 이하(생애최초구입자는 9천만원 이하) 여야 해요. 그리고 순자산가액 3.91억원 이하이고 무주택 세대주이거나 구입용도 혹은 기존주택 처분조건부 1주택자여야 하죠. 단, 이미 주택을 보유하고 있다면 해당 주택을 2년 이내 처분한다는 약정을 체결해야 한다고 하네요. 또한 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있으면 안된다고 하니 참고하세요! - 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 - 신용회복지원등록정보 위 내용처럼 몇 가지 조건에만 부합한다면 누구나 쉽게 이용할 수 있다고 하니까 관심있으신 분들은 서둘러 알아보세요!
오늘은 40년 초장기 모기지론에 대해 알아보았는데요 ~ 목돈마련이 시급하신 분들에게 유용한 제도인 것 같아요. 특히 사회초년생분들에게는 더더욱이요! 아직 모르는 분들이 많다고 하니 주변에도 널리널리 알려주시면 좋을 것 같네요^^ 그럼 다음 시간에 만나요 안녕~~
