태국에서 부동산을 구매하신다면 어디가 좋을까요? 방콕과 파타야 등 인기있는 관광지들이 많지만 저는 푸켓과 크라비 지역을 추천드립니다. 이 지역은 해양관광과 관련된 산업이 많이 발달되어있고 한국인들에게도 친숙한 곳이기도 하죠. 특히나 최근 여행객수가 많이 증가하면서 호텔수요가 급증함에 따라 호텔산업에 대한 관심이 높아지고 있어서 투자용 부동산으로서의 가치가 높은 곳이기도 합니다.
부동산 매매시 어떤 절차를 거쳐야하는지 알려주세요.
먼저 법률상 외국인은 토지취득이 불가능하기 때문에 임대계약관계 혹은 리스계약관계 형태로만 거래가 이루어집니다. 따라서 계약서 작성시 주의해야할 점이 있습니다. 첫 번째로는 모든 계약서는 영문으로 작성되어야합니다. 두 번째로는 계약금을 지불하면서 서명을 해야 합니다. 세 번째로는 기관집행(등기) 전에 금액을 모두 지불해야한다는 점입니다. 마지막으로는 입주일자를 명시해야하며 이후 철저한 관리와 유지보수가 필요하다는 점입니다.
크라비 지역에서는 주로 어떤 부동산을 많이 사나요?
크라비 지역에서는 대부분 호텔식 콘도미니엄(Condotel)형태의 부동산을 많이 구입하고 있습니다. 이는 호텔같은 시설과 서비스를 제공받으면서 월세수익을 얻을 수 있다는 장점이 있기 때문입니다. 하지만 최근 법안개정으로 인해 주택용 콘도미니엄(Condominium)형태의 부동산을 많이 구입하는 추세입니다. 참고로 콘도미니엄은 아파트식 공동주택건축물이며 콘도텔은 콘도미니엄과 호텔기능을 갖춘 건축물입니다.
크라비 지역에서는 어떻게 부동산을 찾아야할까요?
크라비 지역에서는 세계적인 부동산 중개업체인 베스트프로퍼티그룹(Best Property Group)을 추천드립니다. 전문가들이 직접 현지방문 후 신뢰성있는 정보를 제공하며 한국어 상담가능한 직원이 상주하고 있어서 불편함 없이 원활한 진행이 가능합니다. 또한 현재 진행중인 프로모션 및 캠페인 혜택을 받을 수 있으니 많은 문의 바랍니다.
크라비 지역에서도 여전히 인기있는 명소인 카오라츠 해변에서의 풍경입니다. 파도소리를 들으면서 햇살가득한 해변에서 휴식을 취하시고 싶으시다면 지금 바로 크라비로 떠나보세요!
