태국 부동산 거래 시 주의해야할 사항과 방법 등 궁금한 점들을 해결해드립니다.
부동산 중개업체란 무엇인가요?
부동산 중개업체는 고객과 판매자 사이의 대리인 역할을 하는 중개업체입니다. 중개수수료는 판매가격의 3~5%이며, 계약금 10%를 내면 계약이 진행됩니다. 또한, 취득세는 총가액의 1.5%이며, 재산세는 연간 12.5%입니다.
이중계약이란 무엇인가요?
이중계약은 구입자가 계약금을 지불하고 입주 전에 잔금을 지불하는 방식입니다. 이 경우 계약금은 10%이고, 잔금은 90%입니다. 단, 이중계약 시 매매대금 전체를 보증금으로 예치해야하기 때문에 금액이 크다는 단점이 있습니다.
외국인도 부동산을 살 수 있나요?
외국인도 부동산을 살 수 있습니다. 다만, 노동법상 외국인은 직접 소유할 수 없으므로 태국인과 공동소유 형태로만 소유가 가능합니다. 이 경우 외국인은 최대 49%까지만 소유할 수 있습니다.
오늘은 태국 부동산 거래시 알아두면 좋은 정보들에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.
